Für Spediteure, Büro und Gewerbe
Die preiswerten, Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss des Bienna-Gebäudes sind bestens für flexible und praktische Arbeit geeignet. Richten Sie Ihr Büro nach Ihren individuellen Bedürfnissen ein.
Zurzeit verfügen die beiden Bürogeschosse über mehrere Grossraumbüros, geschlossene Büros und diverse Einbauschränke. Jedes Büro ist mit einer Steckdose sowie einem RJ45 Eingang ausgestattet. Die Bürofläche (insgesamt 1762m²) kann unterteilt gemietet werden.
Im Erdgeschoss wie auch im UG – 2. Obergeschoss befinden sich zudem insgesamt 14’647m² Gewerbe- und/oder Lagerflächen, die über eine grosse Anzahl geschlossener Anlieferrampen verfügen, Raumhöhen von bis zu 8 Meter erreichen und eine sehr hohe Bodenbelastbarkeit aufweisen.
Direkt vor dem Gebäude stehen 60 Aussenparkplätze zu äusserst vorteilhaften Konditionen zur Verfügung.
Die vorhandenen Mietflächen sind für Speditionsfirmen wie geschaffen. Selbstverständlich sind jedoch auch andere seriöse Nutzungen herzlich willkommen.
Die Infrastruktur
Das Gebäude wurde 1975 gebaut und im Jahr 2010 von Grund auf saniert. Es verfügt über den Minergie-Standard und gewährleistet so einen tiefen Energieverbrauch. Die Nebenkosten liegen deutlich unter dem Durchschnitt.
Das Gebäude ist mit Waren- und Personenaufzügen ausgestattet. Ihre Standorte sind so gewählt, dass sie effiziente Transportwege gewährleisten.
Das Hochregallager verfügt über eine sehr hohe Traglast. Es wurde für ausserordentlich schwere Lasten konzipiert, weil es als Teppichlager diente. Selbstverständlich ist es aber auch für leichte Lagerbestände geeignet.
Das Gebäude verfügt über 8 gedeckte Anlieferrampen im Norden, sowie 5 gedeckte LWK-Rampen im Süd-Osten.
Die Bodenbelastbarkeit ist überdurchschnittlich hoch.
Im Gebäude befinden sich zahlreiche Damen- und Herren-Toiletten.